Razlika med javnimi cestami, privatnimi cestami in dostopi urejenimi s služnostno pravico

Javne ceste so v lasti države ali občine. Služijo za splošno uporabo, torej za promet vseh vozil in pešcev. Za njihovo vzdrževanje skrbijo pristojni organi (država ali občina). Uporaba je prosta za vse, razen če so uvedene posebne omejitve (npr. prepoved tovornjakov, omejitve hitrosti).

Privatne ceste so v lasti so fizičnih ali pravnih oseb. Služijo za dostop do nepremičnin v lasti lastnika ceste ali drugih oseb, ki imajo pogodbeno urejeno služnostno pravico za dostop, vožnjo, hojo….

Dostopi urejeni s služnostno pravico

Služnostna pravica je stvarna pravica, ki daje lastniku gospodujočega zemljišča pravico, da na služeči nepremičnini opravlja določena dejanja. Običajno se vzpostavi za zagotovitev dostopa do nepremičnine, ki sicer nima neposrednega dostopa do javne ceste. Obstajajo različne vrste služnosti, npr. služnost hoje, vožnje, služnost za komunalne vode, vodovod, elektriko, optiko itd. Vsebina služnostne pravice je določena z ustanovitvenim aktom, pogodbo o ustanovitvi služnostne pravice, ki se vpiše v Zemljiško knjigo.

Javna cesta, privatna pot, služnostna pravica

Vpis služnostne pravice v Zemljiško knjigo