Uredite služnostno pot dostop do parcele, hiše v Zemljiški knjigi. Akcijska cena ureditve pogodbe o pravice dostopa preko privatnega zemljišča in vpis služnostne pravice v Zemljiško knjigo

Pogodba o ustanovitvi služnostne pravice za nepremičnino, zazidljivo parcelo ali kmetijsko zemljišče omogoča vpis služnostne pravice v zemljiški knjigi. Pravno svetovanje na področju nepremičnin obsega pregled dokumentacije in sestavo pogodb. Informativna cena:

• 100 EUR – sestava enostavne služnostne pogodbe za zemljišče

Dostopi urejeni s služnostno pravico Služnostna pravica je stvarna pravica, ki daje lastniku gospodujočega zemljišča pravico, da na služeči nepremičnini opravlja določena dejanja. Običajno se vzpostavi za zagotovitev dostopa do nepremičnine, ki sicer nima neposrednega dostopa do javne ceste. Obstajajo različne vrste služnosti, npr. služnost hoje, vožnje, služnost za komunalne vode, vodovod, elektriko, optiko itd. Vsebina služnostne pravice je določena z ustanovitvenim aktom, pogodbo o ustanovitvi služnostne pravice, ki se vpiše v Zemljiško knjigo. Služnostna pravica je stvarna pravica na tuji stvari. Služnostna pravica na nepremičnini je pravica do uporabe tuje nepremičnine oziroma do zahteve od njenega lastnika, da opusti dejanja, ki bi jih sicer imel pravico izvrševati na svoji nepremičnini:

• vožnja prek služečega zemljišča do gospodujočega zemljišča
• napeljava komunalnih vodov
• hoja do vodnjaka……..

Ustanovitev služnostne pravice je vsekakor proces, ki zahteva spoštovanje  vseh potrebnih postopkov ter priprave ustreznih dokumentov, v izogib morebitnim težavam pri vpisu služnostne pravice v zemljiško knjigo:

• sestava pisne služnostne pogodbe z opredelitvijo nepremičnine, vsebino služnosti in dovoljenjem za vpis v zemljiško knjigo
• pridobivanje potrdil in notarska overitev prodajne pogodbe
• vpis služnostne pogodbe za nepremičnino v zemljiško knjigo

Služnostna pogodba za nepremičnino se nanaša na različne vrste nepremičnin. Tako se npr. lahko sklene služnostna prodajna pogodba za dostop do gozda, kmetijskega zemljišča ali pa služnostna pogodba za dostop prek služečega zemljišča do javne ceste za potrebe gradnje……  Za vsako služnostno pogodbo vam pripravimo individualno ponudbo: Služnostna pravica je stvarna pravica na tuji stvari. Služnostna pravica na nepremičnini je pravica do uporabe tuje nepremičnine oziroma do zahteve od njenega lastnika, da opusti dejanja, ki bi jih sicer imel pravico izvrševati na svoji nepremičnini.