Zaradi rasti cen nepremičnin in inflacije je vlaganje v nepremičnine bolj donosno kot hramba denarja na banki. V Sloveniji je velik del ljudi navezan na družinske nepremičnine, ki jih cenijo bolj kot ostale. Vendar pa lastništvo prazne nepremičnine prinaša tudi…
Pri gradnji in obnovi hiš lastniki pogosto gradijo brez gradbenega dovoljenja. Hiše in poslovni prostori se pogosto tudi ne gradijo skladno s pridobljenim gradbenim dovoljenjem in urejeno projektno dokumentacijo. Gradbeni zakon omogoča legalizacijo večstanovanjskih stavb hiš, poslovnih objektov in pridobitev…
Provizija nepremičninske agencije ob prodaji nepremičnine, znana tudi kot posredniška provizija, je pogost način plačila nepremičninskih agencij v Sloveniji. Pri tem modelu agencija prejme provizijo le, če uspešno proda vašo nepremičnino. To pomeni, da ne plačate nič vnaprej, ampak le…
Odločitev o prodaji nepremičnine je velik korak, ki ga lastniki običajno ne sprejmejo lahkomiselno. Obstaja več razlogov, ki lahko privedejo do te odločitve: Odkup nepremičnine V primeru, da nujno potrebujete finančna sredstva, vam lahko ponudimo odkup vaše nepremičnine. Poskrbeli bomo…
Terminski plan prodaje nepremičnine, stanovanja, hiše prek nepremičninske agencije je odvisno od več dejavnikov, kot so lokacija nepremičnine, stanje trga nepremičnin, oglaševana cena, atraktivnost lokacije, obseg povpraševanje in drugi individualni dejavniki. V nekaterih primerih se prodaja lahko zaključi v 3…
Prodaja gozda je lahko kompleksen postopek, ki zahteva poznavanje različnih vidikov, kot so pravni, davčni, tehnični in okoljski vidiki. Spodaj so nekateri ključni koraki, ki jih je treba upoštevati pri prodaji gozda: Nakup nepremičnine – gozd 1. Pravna ureditev:…
Oglaševana cena nepremičnine – POGAJANJA- prodajna cena nepremičnine Pri nakupu nepremičnine (stanovanja, hiše) je pogajanje o ceni lahko pomemben del postopka, saj vam lahko pomaga pri prihranku denarja in doseganju ugodnejše cene. Koliko se lahko pogajate pri nakupu nepremičnine, je…
Prodaja nepremičnine, hiše, stanovanja je lahko stresen in dolgotrajen postopek, zato je pomembno, da vam nepremičninski posrednik pomaga pri vseh korakih. Tukaj je nekaj nasvetov za uspešno prodajo nepremičnine. 1. Priskrbite si informacije o stanju na nepremičninskem trgu, da…
Prodajna pogodba za nepremičnino, stanovanje, hišo, poslovni prostor omogoča spremembo lastninske pravice v zemljiški knjigi, prenos posesti in plačilo kupnine. Nakup stanovanja ali hiše je vsekakor proces, ki zahteva spoštovanje vseh potrebnih postopkov ter priprave ustreznih dokumentov, v izogib morebitnim težavam…
Pri prodaji nepremičnine je prodajalec zavezanec za plačilo davka na promet nepremičnin, v določenih primerih pa tudi za dohodnino od dobička iz kapitala. Davčna osnova za odmero dohodnine od dobička iz kapitala je razlika med vrednostjo kapitala ob odsvojitvi in vrednostjo…
