Prepis nepremičnine je pravni postopek, s katerim se lastništvo nepremičnine prenese iz ene osebe na drugo. Gre za sklepanje prodajnih in darilnih pogodb… ter se zaključi z vpisom pridobitelja v zemljiško knjigo. Priporočamo, da si za postopek prepisa nepremičnine pridobite…
Izbira dobrega najemnika je ključnega pomena za uspešno oddajo stanovanja. Tukaj je nekaj nasvetov za izbiro najemnika: Sestavite dober oglas: V oglasu naj bodo navedene vse podrobnosti o stanovanju, vključno s ceno najema, številom sob, površino in lokacijo. Poleg tega…
Najem pisarne lahko pripomore k rasti podjetja, saj zagotavlja ustrezen delovni prostor za zaposlene in omogoča boljšo organizacijo dela. Pri izbiri pisarne za najem je pomembno upoštevati nekaj ključnih faktorjev: 1. Lokacija: Izberite lokacijo, ki je priročna za vaše zaposlene…
Prepis nepremičnin med družinskimi člani se lahko izvede na več načinov. V Sloveniji je mogoče lastništvo nepremičnine prenesti med družinskimi člani z darilno pogodbo ali s prodajno pogodbo. Darilna pogodba je najpogostejši način za prenos nepremičnine med družinskimi člani. V tem…
Kaj se zgodi z nepremičnino ob ločitvi je odvisno od različnih dejavnikov, kot so vrsta lastništva, dogovor med zakoncema, zakonski postopki in drugi dejavniki. Sklenitev zakonske zveze oziroma nastanek zunajzakonske skupnosti ima določene posledice tudi na premoženjskopravnem področju zakoncev/zunajzakonskih partnerjev.…
Obdajajo nas nepremičnine, prostori, kjer živijo in delujemo. Njihova glavna lastnost je redkost, zato imajo visoko vrednost. Ta se odraža v pomembnosti urejenega poslovanja z nepremičninami, poznavanja nepremičninskega prava in običajev na trgu. Pregledne in razumljive pogodbe so temelj učinkovitega…
Pogodba o ustanovitvi služnostne pravice za nepremičnino, zazidljivo parcelo ali kmetijsko zemljišče omogoča vpis služnostne pravice v zemljiški knjigi. Pravno svetovanje na področju nepremičnin obsega pregled dokumentacije in sestavo pogodb. Informativna cena: 100 EUR – sestava enostavne služnostne pogodbe za…
Darilna pogodba za nepremičnino, stanovanje, hišo, poslovni prostor omogoča spremembo lastninske pravice v zemljiški knjigi, prenos posesti na obdarjenca. Če darovalec nepremičnino podari obdarjencu mora biti darilna pogodba sklenjena v pisni obliki. Prepis stanovanja ali hiše je vsekakor proces, ki zahteva…
Solastninska razmerja na nepremičninah so pogosto predmet nesoglasij med solastniki. V praksi je težko doseči soglasje več oseb glede upravljanja, prodaje, rabe… Žlahta, strgana plahta Slovenski pregovor, ki je odsvetoval vsakršne posle s sorodniki, glede lastništva nepremičnin…, kajti navadno so…
Solastniki imajo po 67. členu SPZ pravico skupno upravljati stvar v solastnini. Stroške uporabe, upravljanja in druga bremena, ki se nanašajo na celo stvar, krijejo solastniki v sorazmerju z velikostjo idealnih deležev. Nadalje SPZ določa pravila glede poslov rednega upravljanja…
