Nepremičnine Vrhnika; Prodamo meščansko vilo, poslovni objekt za pisarne, hotel

Vrhnika

Opis

Cena : 640.000 € Tip : Hiša Velikost : 604 m2 Leto izgradnje: 1930 Leto obnove: 1995 Zemljišče: 2604

Opis

Nepremičnine Vrhnika; Prodamo meščansko vilo, zgrajena leta 1930 na ravnem zemljišču v izmeri 2604 m2. Poslovno - upravna stavba se nahaja v obrtni coni na Vrhniki z dobro prometno povezavo z avtocesto Ljubljana - Koper. 

Izredna priložnost za razvoj poslovnega prostora ali nastanitvenega objekta v bližini Ljubljane.  

Funkcionalno zemljišče je opredeljeno v prostorskih aktih kot stavbno zemljišče (zazidljivo). Zemljišče obsega stavbišče, tlakovani dovoz in parkirišče na jugu - 240m2, netlakovano gramozno parkirišče na severu pa ima površino približno 300m2. Večina zemljišča je travnata površina. Celotno zemljišče je ograjeno s kovinsko ograjo na betonskem podstavku, z vmesnimi betonskimi stebri. Vhod na zemljišče zapirajo avtomatska vrata.

Meščanska vila obsega 4 etaže:

  • klet v izmeri 140 m2 pretežno servisni prostori: garaža, kurilnica, kopalnica ter skladiščni prostori, ki se lahko uporabijo tudi za poslovno dejavnost
  • pritličje v izmeri 150 m2, večja dvorana, pisarne, wc
  • 1.nadstropje v izmeri 161 m2, večja dvorana, pisarne, wc
  • mansarda v izmeri 155 m2, pisarne, wc

Objekt je klasično zidan iz opeke, zunanji zidovi so debeli med 40 in 48 cm in se delno tanjšajo od kleti proti mansardi. Medetažna konstrukcija med 1.nadstropjem in mansardo je lesena. Ostale medetažne konstrukcije so betonske. Večje prenove stavbe so bile narejene v mansardi, ki se je iz podstrešja spremenila v pisarniške prostore.

Klet je vkopana za cca 80cm s treh strani, na jugu je direktno dostopna v nivoju terena (prostor garaža). Pritličje je dvignjeno nad teren za cca 1,90m in direktno dostopno po južnem stopnišču. V kleti se nahajajo servisni prostori: garaža, kurilnica, kopalnica ter skladiščni prostori, ki se lahko uporabijo tudi za poslovno dejavnost.

Stavba ima centralno kurjavo na olje, klimo, lesena klasična okna, strešna okna, vodovod, elektriko, kanalizacijo, internet.

Prodajalec plača trženje nepremičnine. Kupec pri nakupu nepremičnine ne plača provizije nepremičninske družbe.

Vabljeni na ogled, kjer boste prejelo več informacij o nakupu.

 

 

KONTAKTNI OBRAZEC

Za dogovor o terminu ogleda nepremičnine pokličite nep. posrednika ali pa izpolnite obrazec:

 
Bidom d.o.o.
Režiška cesta 22 
1370 Logatec
 
 
041/286-883
 
 
info@move2slovenia.com
 

Promet nepremičnin

Spodbujamo promet nepremičnin z velika izbir o vseh vrst nepremičnin in vodenjem postopka nakupa ali najema nepremičnine.

Pravno svetovanje

Svetujemo pri vseh pravnih poslih v zvezi z nakupom, prodajo, menjavo oziroma drugim prometom nepremičnin ter njenim financiranjem.

Vrednotenje nepremičnin

Na podlagi lastnih izkušenj in podatkov o preteklih prodajah svetujemo glede tržne vrednosti nepremičnin, stanovanja, hiše.